留学租房注意问题清单

周边 整体:

有无靠近地铁 公交等公共交通工具。

超市、医院等生活设施是否齐全

公寓包含哪些公共设施?

楼下噪音如何

距离学校步走要多久

谷歌小区评分,看评价确认安全情况

所在楼层、整栋楼一共多少层、每层几户 楼道情况

楼龄

住过去是否会遇到大型修缮 周边有无装修邻居

有电梯吗

房屋本身:

房屋是否有明显的损坏、漏水、墙壁发霉等问题 天花板是否有墙皮脱落或漏水现象

是否有虫害等问题

包不包含什么家具?基本家电如冰箱烤箱,空调,洗衣机烘干机是否齐全?

试用家电、插座、电灯泡、马桶等

测试门锁、洗衣机、空调、热水器、冰箱等设备是否正常工作

注意验收地漏、马桶冲力、花洒水压以及热水器是否能提供热水,同时留意水龙头是否有滴水 24h热水吗

什么取暖

检查燃气灶是否能正常使用

在墙壁上是否可以装挂钩、钉子或贴画

卫生间有窗户吗

两个卧室是否有可开的窗户?窗外是什么?

房间隔音效果

洗衣机烘干机是否全自动

垃圾如何处理 垃圾处理费?

如何取快递,是送上门还是有快递收发室

安全:

小区的安全情况,

是否有物业、保安、监控、门禁系统等。

维修:

若出现物品损坏,询问谁负责维修及费用承担问题。

费用:

需要交哪些费用

(如果是官方出租公寓)有没有租房活动,renting promotions,like one-month free

留学生,无租房历史,无信用分,租房是否需要什么证明。

合约是多久一签?(一年?半年?三个月?)如果是半年,三个月,房租是否稳定?